空调制冷设备日常维护保养步骤如下：

　　一、运行检查制度

　　值班人员每天必须按规定时间对所属设备进行检查，并按运行记录做好记录。

　　A、空调主机

　　1、每小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行检查;

　　2、每班检查一次集水总管压差装置的工作状况，并记录压力表读数;

　　3、每周清理一次机组外表及机组环境。

　　4、按厂家进行维护保养;

　　B、空调水泵

　　每二小时做如下检查：

　　1、水泵、电机轴承温度，运转是否有异响或震动;

　　2、压力表读数是否正常;

　　3、联轴器是否有异响，跳动是否有漏油;

　　4、阀门开关位置是否正常;

　　5、排除不正常漏水现象;

　　6、每周清理一次泵组外表及机房环境;

　　C、冷却水塔

　　1、每二小时检查一次运行电流及电压;

　　2、每二小时到实地检查一次运转情况;

　　1)、运转时是否有异响或震动;

　　2)、水流是否正常，塔内水位是否正常;

　　D、冷库冷柜制冷机组

　　每天做如下检查：

　　1、各仪表读数是否正常;

　　2、压缩机温度、响声和震动情况;

　　3、冷凝器、蒸发器风扇的运转情况;

　　4、电流、电压是否正常;

　　5、库内、柜内堆货是否合适;

　　二、月度保养

　　A、空调主机

　　1、认真检查各仪表是否可靠，更换不正常仪表;

　　2、检查分析一个月的运转情况，判断继续运行的可靠性;

　　B、空调水泵

　　1、清洗轴承加油;

　　2、检查主要部件连接螺丝的坚固情况;

　　3、清洗疏水滤网及冷却塔内外表面;

　　C、风机盘管、新风机

　　1、检查室内空调效果;

　　2、检查各风机盘管运转是否有异响及振动，必要时拆检、加油或修理;

　　3、检查冷凝水管及冷冻管是否有堵塞;

　　D、冷库制冷机组

　　1、清理机组外表面及机房环境;

　　2、清洁冷凝器散热片;

　　3、检查冷冻剂系统和机组的密封情况;

　　F、冷藏柜、制冰机

　　1、清洁冷凝器散热片及所有水过滤器;

　　2、检查制冷机组的温度，响声和振动情况;

　　3、检查冷藏箱温或制冰能力;

　　4、检查温度器是否失效;

　　5、检查内外表面清洁情况，督促使用单位做好维护保养工作;

　　三、季度保养

　　A、空调水泵

　　1、电机轴承加油;

　　2、联轴节清洁;

　　3、检查、清洁泵前水过滤网;

　　B、水系统

　　1、检查水质，必要时换水;

　　2、阀门丝杆清理加油;

　　3、检查集水总管压差装置的工作性能，必要时进行调整;

　　C、空调主机

　　检查清洁过滤器

　　四、年度保养

　　A、空调主机

　　1、作一次全面的技术性能检查，再作针对性的拆检修理;

　　2、检验各仪表的准确、可靠性;

　　3、保养前后全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能;

　　4、换季停机后，拆盖清洗冷凝器或蒸发器，检查管子是否有腐蚀现象。

　　5、测试电路动作的可靠性。

　　B、空调水泵(每运转400小时)

　　1、检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油;

　　2、检查密封件的密封情况，测量记录密封的间隙;

　　3、检查泵时，根据泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶，泵壳内外表面及机架，做除锈油漆保养;

　　4、检查各仪表的准确可靠性;

　　5、检查保养所有附属阀件;

　　6、校对轴线作好记录，检查键和键槽的磨损情况，检查键轨及键与轴配合是否有松动现象;

　　7、电机作年度检修保养;

　　8、测试电路动作的可靠性;

　　A、冷却水塔

　　1、检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油;

　　2、检查保养所有附属阀门;

　　3、检查非不锈钢件防锈保护层是否完好，必要时做油漆保养;

　　4、对电机作年度检修保养，并检查电路动作的可靠性;

　　B、风机盘管、新风机

　　1、全面检查各风机盘管运转是否有异常响声及电机过热现象，必要时拆修电机，对轴承加油或更换轴承;

　　2、检查电机的绝缘性能是否完好;

　　3、检查所有附属阀件的磨损情况;

　　4、检查管系统是否漏水漏汽及盘管是否堵塞;

　　5、清洁风机及散热翅片;

　　C、风柜

　　1、检查轴承的磨损情况，更换轴承油;

　　2、清洁叶轮及壳体，检查腐蚀情况，做好防锈保护工作;

　　3、检查管道系统的密封性;

　　4、对电机作年度检修保养;

　　D、水系统

　　1、检查保温层;

　　2、检查所有管道，阀门防锈保护层是否完好，必要时做油漆大保养;

　　3、更换已腐烂的或老化的密封件及检查确定不能再继续使用的管子;

　　4、检查集水器的密封情况，并检查压力表的准确可靠性;

　　5、为防止冬天结冰冻坏设备或管件，必须在冬季初期将系统的水全部放尽，重要部位须用压缩空气吸干;

　　E、风管

　　1、检修保温层，调整各分支管分风量;

　　2、检查防火阀热熔片的完好状态;

　　3、更换经检查确定不能再使用的风管;

　　F、冷库制冷机组、冷藏柜、制冰机、冰柜

　　1、作一次全面的技术性能检查，再作针对性的拆检修理;

　　2、检验各仪表的准确可靠性;

　　3、检查保养所有附属阀件;

　　4、对电机及电气部分作年度检修保养。