2011年的上半年，空调市场可谓是满堂彩，销量和增速都让不少厂商多了几分喜庆。不过年底和春节的空调市场，显然不是那么尽如人气，也给2012年上半年的空调市场蒙上了一层阴影。交易欠佳让不少空调厂商都在酝酿2012年的对策。而面对2012年的空调市场，空调市场会有那些趋势呢。

　　国际模具及五金塑胶产业供应商协会秘书长罗百辉指出，受房地产政策短期抑制新需求、成本压力上涨、节能惠民政策退出、宏观政策调整打压消费信心等因素的影响，空调行业在经过逾30%的井喷增长后，2012年将进入空调冷冻年度，但商用空调依然保持着强劲势头，市场前景广阔。

　　一直以来，提到中央空调，大家想到的肯定就是写字楼、厂房等等应用，却不知道实际上中央空调已经慢慢渗入民用市场，特别是高端住宅和别墅市场。目前中国商用中央空调的使用率占用空调行业的45%，罗百辉在给慧聪空调制暖网的文章中指出，我国商用空调依然保持着强劲势头，市场前景广阔，也是暖通市场中很有潜力的市场之一。

　　据罗百辉介绍说，中央空调广泛应用于商场、厂房、办公楼以及高端住宅，市场潜力巨大，2011年仅中国市场容量就高达400亿元。2012年，中央空调的市场格局还是商用为主，全国目前有近5亿平米的大型公共建筑采用大型商用空调。预计到2015年末，建筑节能的市场规模将达到600亿元，中央空调节能的市场规模将达到240亿元。

　　住建部目前已初步确定全国近40座城市作为“十二五”期间公共建筑节能改造重点城市，要求每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米。据中国节能协会节能服务专委会计，目前全国既有建筑面积为430亿平方米，其中公共建筑面积占一半以上，节能达标率均不足10%。如果以每平方米建筑的改造成本2500元到3000元计算，公共建筑节能市场规模可达50万亿元左右。在住建部此次初步确定的近40座公共建筑节能改造重点城市中，以每座重点城市未来两年公共建筑节能改造项目面积400万平方米计算，市场规模可能在4000亿元左右。建筑节能改造主要方面有：改善建筑物的外围护结构、改福利供暖为按户计量收费、采暖热源节能改造、空调冷源节能改造、供暖管网节能改造、使用新热源。

　　“十二五”期间，公共建筑被确定为节能降耗主要领域。据了解，按照近日公布的《财政部、住房城乡建设部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》要求，国家将启动一批公共建筑节能改造重点城市。

　　国家对节能减排的大力推进，别墅用中央空调是当前到2015年节能服务行业发展的巨大力量。节能服务在建筑、交通、空调、注塑机等多个领域内市场空间巨大，建筑中仅中央空调系统就占到建筑能耗的40%左右。据空调制冷大市场调查了解，中央空调在我国公共建筑逐渐普及，如果从定位、设计、产品配置、项目施工到后期的服务、设计系统解决方案等全部环节做到有效结合，中央空调为人居、为公共环境提供节能舒适体验的同时，也必然跟随了建筑节能化的时代潮流。

　　罗百辉认为，中小型商用空调在高端住宅领域的迅速普及，未来商用空调的技术必定达到一个新高点。

　　目前，商用空调已普遍采用直流变频领先技术和R410A环保冷媒，相关产品达到国家一级能效标准。

　　经测算，同等房型，同等能效的情况下，商用空调只比普通空调价格高出不到30%，但省电达到45.6%，寿命延长1.5-2倍。

　　中国南车株洲电机有限公司和南车株洲电力机车研究所不久前宣布，成功研发出全球首台双级高效永磁同步变频离心式冷水机组，从而一举打破海外长期对这一技术的垄断。

　　据悉，近年来，“南车株洲电力机车研究所”和“南车电机”联合珠海格力电器公司，创造性地将大功率高速永磁同步变频调速技术应用于离心机组，开发出了专用于离心压缩机的高效率、高功率密度、高可靠性的永磁同步变频调速系统。其中，电机重量降为0.4吨，仅为同等功率传统空调电机的1/5，功率密度提升5倍，属于世界首创。

　　未来，直流变频空调凭借其高能效比、低噪音、体积小、重量轻等特点，代表着世界中央空调的发展方向。

　　商用空调产品采用先进静音技术，室内机噪音仅26分贝，仅相当于树叶飘落的声音。并且商用空调温度调节和送风更加均匀，让人感觉更加舒适，新风、加湿功能可使室内空气保持新鲜和卫生，制冷热效果可以与大型中央空调媲美，这都是传统空调所望尘莫及的。

　　除了技术上的创新，商用空调与传统空调相比，迎合了时下装修个性化的潮流，其优势尽显。

　　商用空调避免了像传统中央空调那样在建筑房屋主体时就得实施，而且特别便利那些原来没有设计安装空调的旧建筑进行重新配置。室内机一般安在天花上或吊顶上，不占用地面空间，不留卫生死角，房间更显宽敞。同时，由于室内机大多隐藏在吊顶之中，迎合了时下装修个性化的潮流，对房屋的整体装修风格最大限度的进行了融合和保护，可以让家居装修更加自由而富有个性。特别适合以往办公场所的重新装修与改建。

　　商用空调普遍制冷范围为-5℃-43℃，制热范围为-15℃-15℃，产品性能优于家用空调，全面覆盖消费者生活的环境温度，即使在北方寒冷地区冬季也能制热。此外，商用空调运行管理灵活，可以做到一台室外机连接多台室内机，室内机可单独开关控制，满足人对温度要求的个体差异。

　　正是由于商用空调诸多优势存在，需求的增加会呈现稳步增长的态势。可以预见，随着生活水平的提高和各种精品住宅小区的增加以及办公场所的改扩建项目增多，商用空调将成为新的空调市场消费热点。