机房空调的主要特点是空调区域内显热负荷大，潜热负荷(湿负荷)相对较小，所以在系统设计时应充分把握好这一条件，否则机组在能耗上会比较大，不能达到节能高效的要求

　　机房空调多数情况只须进行干冷却，即蒸发器翅片表面的温度要高于机房空气露点温度，一般情况下机房内设计参数为22±2C，50±10%RH，其露点温度为12C，这要求机房空调的蒸发温度在10度左右，它比一般空调蒸发温度5~7度高出不少，要达到这一目标，机房空调的最大送风量需要是普通空调大约1.5~2倍，同时在蒸发器换热面积也需相对加大。

　　普通恒温恒湿空机用于机房空调场所，因为其除湿能力大，会导致机房相对湿度下降，这样加湿器工作时间长，一方面不节能，也会加速加湿器结垢。同时因为潜热比重大，在机房负荷相同的条件下，普通恒湿恒湿空调需要更大的制冷量才能满足室内负荷，当然这样加湿器负荷也会更大，这样当室内负荷较小时，电加热及电加湿输出都会较大，整机运行能耗相对较大。

　　当机房负荷条件发生变化时，机房空调也能针对性的进行自动调节，以达到在不同运行条件下的高效节能运行。

　　当室内湿负荷较大时，此时不同于一般的高显热条件，这时机房空调要运行在高效除湿状态，要达到此种效果，此时需降低室内风量，同时关闭部分室内蒸发器，当然此种条件下需要注意送风带水现象。

　　当室外温度低于室内温度时，可通过增加新风节能，但会影响室内洁净度;也可通过乙二醇盘管来进行换热，但这需要额外的设备及投资;也可通过冷媒泵直接推动制冷剂在机房空调内循环而关闭压缩机达到节能制冷的目的，这个可以在不增加额外设备，仅在机房空调内实现。

　　目前市场上机房空调多为定频压缩机，且空调的制冷量不可调节，这样在部分负荷时，电加热需要高比例输出以平衡多余的冷量，同时加湿器也需要高比例输出，这会导致机房空调在部分负荷时的能耗高于全负荷这一特殊现象。

　　要解决这一问题，在采用定频压机的系统可采用多系统并联的设计，但这样当压缩机启停时会导致机房温湿度波度较大

　　对于单个定频压机系统要实现能量可调，可以通过热气旁通的方式来实现能量调节，但此系统相对较复杂，控制也比较复杂。

　　另一趋势是采用变频压机，通过改变压机转速来调节冷量，此制冷系统相对简单，但需要增加控制及变频压机驱动，此技术初次投资成本相对较高，但采用变频技术应是机房空调节能的趋势。